环境优美的乾源企业中心产业园区

企业该买地建厂房还是买厂房？

中国人始终有一种思想，金窝银窝不如自己的狗窝，厂房也是如此，一旦有机会有资金，企业都想拥有自己的厂房，许多企业选择自己买地建厂房，然而风险却也随之而来，企业家不是开发商，也没有那么多的精力和金力去做开发，而传统意义上只建厂房的开发商也已经无法满足市场的要求。

乾源国际企业中心产业园，园区总占地面积435亩，规划建筑面积60万平方米，其中标准工业厂房55万平方米，公共租赁性住房及商业配套设施5万平方米。园区分二期开发，一期占地190亩，主要建设大跨度的单层标准工业厂房和独栋多层厂房，重点招募机械加工制造和电子信息生产企业。二期占地245亩，主要建设多层标准工业厂房，重点招募汽车零配件制造企业，可满足50家以上机械加工制造、汽车零配件和电子科技信息企业入驻。园区配套公共租赁性住房，可有效解决园区企业员工的临时性居住问题。

乾源国际企业中心园区地处国家级娄底经济技术开发区核心版块，西临城区主要交通干道——吉星路，往北与娄长高速相连，往南经娄底三大桥与沪昆高速相接，该工业园区将充分利用依托涟钢及华菱安塞乐米塔尔汽车板等龙头企业，使之形成产业链和产业集群。 统一规划和建设的乾源国际企业中心更加注重整体的环境景观及企业形象展示，整体规划充分考虑了产业分区、交通组织、生活配套等诸多因素，以得天独厚的交通优势和绝佳的地理位置，成为娄底产业经济蓬勃发展的新版图、新坐标。

市领导考察引导园区企业运营

企业还有多少精力和金力买地建厂房？

诸暨市目前的经济形势，对于制造业企业来说，是挑战更是机遇。有相当一部分的企业家选择自己买地建厂房，事实上，建厂房，不仅仅是买一块地，找个建筑队建几间厂房那么简单，从前期的规划和办各种行政审批手续到后期的经营管理，都会存在着各种各样的问题。

1、手续繁琐，税费沉重

中国目前的工业用地采取的是招投标制度，而在这种大环境之下，没有政府人脉资源做后盾，是很难中标自己心仪的土地。而且即使买到了土地，需要办很多繁琐的手续以及各种税费，将会花费企业大量的时间成本。

2、资金投入大，风险更大

最重要的是资金，一旦工期没能如期完成或者超过预算，资金被套牢，轻则资金周转不开，影响企业正常生产，重则出现烂尾楼让企业破产。另外一方面，自己建厂，在施工上有太多的不可预见的事故，企业将会浪费大量的时间和金钱在这些可能发生的风险事故之上。

3、产业不聚集，配套不完善

一些地方政府为了招商引资，并未考虑当地的实际的产业现状以及配套设施，而一些实力型企业顺利的买到土地建了厂房之后，却发现交通不便，产业不聚集，无法将原料与市场对接，无形中增加了企业的物流成本。另外一方面，水电气等能源不能满足企业的生产需要，经常停水限电给企业带来经济损失，消防设施的不完善也给企业带来很大的隐患。

园区企业安地亚斯工业厂房量身定制

买的不仅仅是厂房，还有省心的配套服务

传统意义上的开发商，做的事情只是向政府拿地，然后建房，最后卖房。交房之后开发商就万事大吉，而业主却出现问题就求救无门。随着市场需求的逐步完善，产业园开发商亟待进一步升级转型，而这些转变所带来的配套服务，能够让企业避免自建厂房存在的风险。

１、政企合作，政策优惠，手续代办一条龙

为了加速产业升级以及将工业板块进行科学规划，有些地区的政府大力推行产业园区与总部基地的发展。乾源国际企业中心产业园作为省市区的重点建设项目，享受政府的政策优惠，同时园区实行手续代办一条龙服务，让企业安心生产，为企业的入驻和发展解决了后顾之忧。

2、银行授信，园区融资服务，咱不缺钱

一个企业的发展，离不开强大的资金支持，乾源国际企业中心产业园拥有多家银行的专项扶持资金为入园企业解决资金难题。企业入园之后，可以在园区帮助下通过融资服务平台进行融资，为扩大生产提供资金支持。

3、配套完善，水电能源供给保障

乾源国际企业中心产业园位于娄底市经济技术开发区，交通发达，地理位置优越，园区内部有公共性租赁住房、综合服务中心等配套设施完善，良好的产业集聚效应，充足的水电能源供给保障，为企业的生产扫除后顾之忧，提供充足的发展动力。

毫无疑问，那些还在为买厂房还是买地建厂房纠结的企业家，该寻找一条明路了，自己建厂房，不仅投资大，更重要的是风险大，一不小心就血本无归。而寻找娄底乾源国际企业中心这样的实力型产业园投资运营商，不仅可以省去许多麻烦，把重心放在生产上，还可以得到政府银行以及园区的三方支持，可以享受完善的配套服务，才是明智之举。

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